Por Redação Tribuna do Planalto em 27/12/2024 - 11:15
O empréstimo com garantia de imóvel, conhecido como Home Equity, tem ganhado destaque no Brasil, especialmente em Goiânia. Segundo a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), a concessão dessa modalidade cresceu 87,61% nos últimos cinco anos. Em 2023, o estoque de crédito atingiu R$ 19,7 bilhões, quase o dobro dos R$ 10,5 bilhões registrados em 2019. As taxas atrativas, entre 1% e 1,8% mais IPCA, são um dos principais fatores que impulsionam a adesão.
A URBS Cred, situada no Setor Marista, em Goiânia, é uma das empresas que têm percebido o aumento na procura pelo Home Equity. “Os bancos oferecem condições mais vantajosas porque o imóvel dado como garantia reduz os riscos para as instituições financeiras”, explica Ione Vicente, sócia-diretora da empresa. Além disso, o contratante pode utilizar até 60% do valor do imóvel residencial como crédito, ou percentuais menores para outros tipos de propriedades, com carência de seis meses para o pagamento e prazo de até 20 anos para quitação.
A modalidade é procurada por diferentes perfis de clientes em Goiânia e região metropolitana. Enquanto muitos utilizam o crédito para a compra de imóveis ou reformas, outros optam por investir em negócios ou quitar dívidas. Maria Augusta Moreira Domingues, advogada, utilizou o Home Equity para finalizar um galpão comercial em Trindade. “Optei pelo empréstimo devido à taxa de juros, que é muito baixa. Foi uma solução rápida para garantir a conclusão da obra”, conta.
Acima de tudo, o Home Equity é uma alternativa prática e vantajosa para quem precisa de crédito imediato e com taxas reduzidas. De antemão, especialistas destacam a importância de planejamento ao contratar o empréstimo, considerando suas condições e benefícios. Em Goiânia, a URBS Cred auxilia os clientes em todo o processo, desde a análise das melhores taxas até a aprovação do crédito.
