Por Carlos Nathan Sampaio em 14/10/2026 - 10:24
Goiânia registrou a maior alta mensal nos preços anunciados de aluguel residencial entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP. Em setembro, o valor subiu 1,15% na capital. Maceió teve a segunda maior variação, de 1,06%, seguida por Florianópolis, com 1,02%.
O resultado mensal, porém, não se repete quando é considerado o acumulado de um ano. Entre setembro de 2025 e setembro de 2026, os aluguéis anunciados em Goiânia avançaram 3,58%. No mesmo período, a inflação oficial medida pelo IPCA foi de 4,58%. Assim, a variação local ficou abaixo da inflação, ao contrário do movimento observado no país.
Goiânia está entre as quatro capitais pesquisadas em que a alta do aluguel em 12 meses ficou abaixo do IPCA. Também aparecem nesse grupo Belém, Campo Grande e Florianópolis. A diferença entre o resultado mensal e o acumulado anual indica que a alta registrada em setembro não foi suficiente para colocar a capital acima da inflação no período de um ano.
No Brasil, os preços de locação residencial subiram 0,52% em setembro. Desde janeiro, a alta nacional chegou a 7,11%, enquanto o IPCA avançou 3,95% no mesmo intervalo. Em 12 meses, os aluguéis anunciados no país acumularam aumento de 9,13%, quase o dobro da inflação oficial.
Apesar da desaceleração mensal no resultado nacional, 31 das 36 cidades pesquisadas tiveram aumento nos preços em setembro. O índice acompanha anúncios de apartamentos prontos para novos aluguéis. Por isso, os valores refletem os preços pedidos pelos proprietários e não necessariamente correspondem aos valores fechados nos contratos ou aos reajustes aplicados a locações já em andamento.
