Por Lucas de Godoi em 27/01/2026 - 14:33
A Companhia de Urbanização de Goiânia (Comurg) autorizou a contratação de um serviço técnico especializado de avaliação imobiliária completa da área conhecida como Fazenda Vau das Pombas, com 479.445 metros quadrados (cerca de 48 hectares), localizada no município de Goiânia. Todo o processo administrativo que embasou a contratação tramitou com acesso restrito.
A área objeto da avaliação integra um antigo ponto de apoio operacional da Comurg e já foi utilizada como estação de transbordo de resíduos sólidos, função que acabou interditada pela Secretaria Estadual de Meio Ambiente (Semad) na gestão anterior. Desde então, o lugar segue subutilizado.
A fazenda está localizada na região da rodovia GO-020, que liga a capital a Bela Vista de Goiás, em uma região marcada pela expansão de condomínios residenciais fechados.
A avaliação será realizada pela SIMKADI Engenharia e Negócios Imobiliários Ltda., ao custo de R$ 15 mil, por dispensa de licitação. O objetivo declarado no ato é atribuir valor técnico e de mercado ao imóvel, que integra o patrimônio da Comurg.
Embora a portaria não trate de venda ou alienação da área, a contratação de avaliação imobiliária costuma ser um passo preliminar em processos de reorganização patrimonial, podendo anteceder decisões futuras sobre alienação, permuta, concessão de uso ou outras formas de destinação econômica de bens públicos.
Sigilo
A Portaria nº 74/2026, que autoriza a contratação, publicada nesta segunda-feira (22), foi assinada pelo presidente Cleber Aparecido Santos. Ela indica que todo o processo administrativo que embasou a contratação tramitou com acesso restrito no sistema da Prefeitura de Goiânia.
Mesmo sob restrição de acesso, o histórico de movimentações indica um trâmite prolongado, iniciado em outubro de 2025, com circulação do processo por diferentes setores da companhia, incluindo áreas jurídica, administrativa, patrimonial e de licitação.
Consta ainda a elaboração de estudo técnico preliminar, termo de referência e coleta de orçamentos antes da edição da portaria que autorizou a contratação.
Resposta
Em nota enviada à Tribuna do Planalto, a Comurg afirmou que a contratação integra o processo de reestruturação da empresa. “A avaliação do patrimônio e do passivo da companhia é um procedimento comum e necessário para ações que visam a competitividade comercial e visão de mercado.”, informa.
Segundo a companhia, o objetivo desta fase é “determinar o tamanho real da estatal, tanto na capacidade operacional, quanto patrimonial”.
Sobre o acesso restrito ao processo no SEI, a Comurg declarou que o sigilo segue “rito comum e legal, adotado para a proteção de dados”, acrescentando que todas as publicações relevantes são feitas de forma oficial.
